Семейная ипотека от 4,7%
ИТ-Ипотека
Льготная ипотека
Ипотека по двум документам
Узнать подробнее о спецпредложениях
Заказать обратный звонок
таунхаусы и Квадрохаусы
Жилые кварталы, все коммуникации
Развитая инфраструктура
Школы, детские сады, больницы, кафе
Посёлок года
учиться у природы
Таунхаусы рядом с муниципальной школой
У нас ПРОДАЖА по эскроу
надежнее покупать через БАНКИ
О квартале
Квартал Тюльпанов находится в самом центре ЖК «Мечта». Это визитная карточка всего проекта, сердце и место притяжения. Здесь предусматривается 26 различных точек торговли и сферы услуг, расположенных на 1 этаже таунхаусов, объединенных общей площадью с детской площадкой, скамейками и фонтаном. Отличное место, чтобы прогуляться и отдохнуть, оставаясь внутри закрытой территории ЖК.

На выбор предлагаются 2-этажные таунхаусы с просторной мансардой в торцевых и стандартных секциях, с любым видом отделки: базовая, получистовая и «под ключ». У большинства таунхаусов есть свой земельный участок, на котором можно создать зону барбекю, палисадник либо детскую площадку.

Удачное расположение квартала позволяет быстро добраться до автобусной остановки, детского досугового центра, кафе, детского сада и школы, которые, также, находятся на территории ЖК «Мечта».

А самое главное преимущество Квартала Тюльпанов – он полностью построен, что дает возможность получить ключи от нового дома после оформления сделки. Приятный бонус – доступна льготная ипотека, как для новостройки: господдержка, семейная, для IT-специалистов по ставке от 4,7%.
145
26
таунхаусов
новых торговых точек в квартале
площадь квартала
4,2 Га
новых улицы в поселке
3
ЖК «Мечта» победитель премии «посёлок года»
Посёлок года — Федеральная Премия в области загородной недвижимости. Цель — определить лучшие объекты на рынке загородной жилой недвижимости, лидеров рынка и повысить инвестиционную привлекательность объектов загородной жилой недвижимости.
Генплан квартала
Таунхаусы
Получить подробную консультацию
Оставьте контакты — наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и всё подробно расскажет
Варианты отделки
Базовая
Получистовая
Выбирайте самостоятельно, как будет выглядеть ваш идеальный дом
Под ключ
Базовая отделка подойдет тем, кто готов заниматься ремонтом кропотливо и самостоятельно, а также мечтает воплотить в жизнь самые невероятные дизайнерские фантазии. Преимущество объектов с данной отделкой это доступная цена

Перечень работ в базовой отделке:
Базовая отделка
1. Здание выполняется в соответствии с чертежами в полном объеме: коробка, кровля, водосливная система, снегозадержание, фасады в соответствии с проектным решениями, ограждения входных крылец; там где это предусмотрено проектом, на входном крыльце выполняется стена между блок-секциями; на балконе (там где устройство балкона предусмотрено проектом) по металлоконструкциям выполняется настил из обрезной доски толщ.40мм и ограждения балкона.

2. Окна устанавливаются из ПВХ белого цвета с 2-х камерным стеклопакетом, с отливами по фасаду.

3. Входные двери металлические.

4. Перегородки на 1-м этаже выполняются из керамзитобетонных блоков. На остальных этажах перегородки не выполняются.

5. Выполняется подготовка под полы 1-го этажа: укладка жесткого плитного утеплителя толщ.50мм; засыпка керамзитом толщ140мм. Перекрытии над 2-м этажом — балки из дерева (без заполнения). Выполняется подготовка под стяжку из керамзитобетона на входных крыльцах. Подготовка под полы на террасе, 2-м и подкровельном этажах не выполняются.

6. Стояки инженерных коммуникаций не закрываются. В местах монтажа газового оборудования производится штукатурка стен.

7. Деревянные конструкции кровли подшиваются листами огнестойкого ГКЛО. Потолки второго этажа и чердачного помещения не выполняются.

8. Для подъема на 2-этаж устанавливается деревянная приставная лестница

9. В помещении топочной выполняется облицовка плиткой на высоту 140 см (плитка эконом класса) и окраска стен.

10. Монтаж сетей ВК.
10.1. Выполняется ввод водопровода с отводом, шаровым краном, регулятором давления, узлом учета воды, для приготовления горячей воды выполняется установка бойлера объемом 100 литров.
10.2. Выполняется ввод канализации с отводами. На концах отводов устанавливаются заглушки.

11. Монтаж системы отопления. Выполняется монтаж системы отопления: одноконтурный настенный газовый котел фирмы Beretta, марки «City» мощностью 28кВт, трубная разводка отопления на 1-м и 2-м этажах с установкой стальных панельных радиаторов, на подкровельный этаж выводится труба отопления по типу «петля».

12. Монтаж системы газоснабжения и вентиляции.
12.1. Выполняется газовая разводка с установкой счетчика, с отводами к котлу, газовой плите. Газовая плита не устанавливается. В помещении топочной устанавливается клапан КИВ.
12.2. Выполняется монтаж газохода и воздухозаборного коллектор к настенному котлу.
12.3. Устраиваются стояки для естественной вентиляции без горизонтальной разводки.

13. Электроснабжение (расчетная мощность 6,5кВт)
13.1. Выполняется монтаж временного накладного эл. щита с вводом кабеля, установкой УЗО, вводного автомата и установкой 2-х автоматов (для подключения настенного газового котла и временного электроснабжения, монтаж накладных розеток и выключателя в топочной).
13.2. Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.

14. Монтаж слаботочных сетей.
14.1. Выполняется ввод в оптоволоконного кабеля.
14.2. Подключение интернета, телефона осуществляется по дополнительному соглашению.
Получистовой вариант оптимален по цене и степени готовности. Вам остается лишь поклеить обои, положить ламинат или паркет — и можно звать друзей и родных на новоселье. Получистовая отделка — прекрасный вариант для тех, кто хочет заехать в новую квартиру в кратчайшие сроки, доверив основную часть отделочных работ профессионалам.
Получистовая
1. Здание выполняется в соответствии с чертежами в полном объеме: коробка, кровля, водосливная система, снегозадержание (устанавливается на отметке +6300), фасады в соответствии с проектным решениями, ограждения входных крылец; там где это предусмотрено проектом, на входном крыльце выполняется стена между блок-секциями; на балконе (там где устройство балкона предусмотрено проектом) по металлоконструкциям выполняется настил из обрезной доски толщ.40мм и ограждения балкона.

2. Окна устанавливаются из ПВХ белого цвета с 2-х камерным стеклопакетом, с отливами по фасаду.

3. Входные двери металлические.

4. Перегородки выполняются из керамзитобетонных блоков, а в местах определенных проектом из ГКЛ в 1-а слой с каждой стороны с минераловатным заполнением толщиной 50 мм. Все перегородки выполняются в соответствии с планами этажей, являющимися приложением к договору.

5. Выполняется подготовка под полы 1-го этажа: укладка жесткого плитного утеплителя толщ.50мм; засыпка керамзитом толщ140мм. Выполняется подготовка под стяжку из керамзитобетона на входных крыльцах. Выполняется подготовка пола 1 и 2-го этажа под стяжку. В перекрытии 2-го этажа устраивается звукоизоляция. На подкровельном этаже выполняется подготовка под настилку полов из плиты ОСП и 1-го слоя ГВЛВ. Подготовка под полы на крыльце не выполняется.

6. Выполняется штукатурка стен и оконных откосов, грунтовка стен под шпатлевку, установка подоконников из ПВХ профиля белого цвета. Короба инженерных коммуникаций, обшиваются влагостойким гипсокартоном в 1 слой, без дальнейшей отделки

7. Деревянные конструкции перекрытия второго этажа и кровли подшиваются листами огнестойкого ГКЛО. Потолки не выполняются.
8. Устанавливается металлические косоуры с временными деревянными ступенями.

9. В помещении топочной выполняется: облицовка плиткой на высоту 140 см (плитка эконом класса) и окраска стен.

10. Монтаж сетей ВК.
10.1. Выполняется ввод водопровода с отводом, шаровым краном, регулятором давления, узлом учета воды, для приготовления горячей воды выполняется установка бойлера объемом 100 литров.
10.2. Выполняется ввод канализации с отводами, выполняется монтаж стояка канализации.
10.3. Выполняется горизонтальная разводка холодного и горячего водоснабжения стояк- котел- ванная комната в соответствии с проектом.
10.4. Выполняется разводка канализации к проектным местам установки сантехприборов: унитаза, умывальника, ванны, полотенцесушителя, кухонной мойки, умягчителя воды. Установка сантехприборов не выполняется.

11. Монтаж системы отопления. Выполняется монтаж системы отопления: одноконтурный настенный газовый котел фирмы Beretta, марки «City» мощностью 28кВт или аналогичный, трубная разводка отопления с установкой стальных панельных радиаторов. В местах определяемых проектом выполняются полы с водяным подогревом.

12. Монтаж системы газоснабжения и вентиляции.
12.1. Выполняется газовая разводка с установкой счетчика, с отводами к котлу, газовой плите. Газовая плита не устанавливается.
12.2. Выполняется монтаж газохода и воздухозаборного коллектора к настенному котлу.
12.3. Устраиваются стояки для естественной вентиляции с отводами в помещения санузлов и кухни.

13. Электроснабжение (расчетная мощность 6,5кВт)
13.1. Выполняется монтаж временного накладного эл. щита с вводом кабеля, установкой УЗО, вводного автомата и установкой 2-х автоматов (для подключения настенного газового котла и временного электроснабжения, монтаж накладных розеток и выключателя в топочной).
13.2. Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.
13.3. Выполняется монтаж внутренней эл. разводки с установкой распаячных и монтажных коробок от эл. щита, в том числе выводов к светильникам в соответствии с планировками без устройства монтажных крюков.
13.4.Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.

14. Монтаж слаботочных сетей.
14.1. Выполняется ввод оптоволоконного кабеля в щит первого этажа и ввод слаботочного кабеля.
14.2. Выполняется внутриквартирная разводка сетей IT и TV, (с установкой монтажных коробок).
14.3. Подключение интернета, телефона осуществляется по дополнительному соглашению.
Отделка «под ключ» рассчитана на тех, кто не желает заниматься ремонтом самостоятельно. Покупатели полностью готового жилья прекрасно знают, что никому еще не удавалось сэкономить на ремонте, особенно учитывая нынешние экономические реалии, когда стоимость материалов растет. Мы даем гарантию на проделанную работу и заключаем договор, где прописываем сроки выполнения работ.
Вы заселяетесь в полостью готовый и меблированный объект, не тратя время и деньги на бесконечные отделочные работы, не беспокоя соседей шумом!
Под ключ
1. Здание выполняется в соответствии с чертежами в полном объеме: коробка, кровля, водосливная система, снегозадержание (устанавливается на отметке +6.300), фасады в соответствии с проектным решениями, ограждения входных крылец; там где это предусмотрено проектом, на входном крыльце выполняется стена между блок-секциями; на балконе (там где устройство балкона предусмотрено проектом) по металлоконструкциям выполняется настил из обрезной доски толщ.40мм и ограждения балкона.

2. Окна устанавливаются из ПВХ белого цвета с 2-х камерным стеклопакетом, с отливами по фасаду.

3. Входные двери металлические.

4. Перегородки выполняются из керамзитобетонных блоков, а в местах определенных проектом из ГКЛ в 1-н слой с каждой стороны с минераловатным заполнением толщиной 50 мм. Все перегородки выполняются в соответствии с планами этажей, являющимися приложением к договору.

5. Выполняется подготовка под полы 1-го этажа: укладка жесткого плитного утеплителя толщ.50мм; засыпка керамзитом толщ.140мм. Выполняется подготовка под стяжку из керамзитобетона на входных крыльцах. Выполняется подготовка пола 1 и 2-го этажа под стяжку. В перекрытии 2-го этажа устраивается звукоизоляция. На подкровельном этаже выполняется подготовка под настилку полов из плиты ОСП и 1-го слоя ГВЛВ

6. Выполняется штукатурка стен и оконных откосов, грунтовка стен под шпатлевку, установка подоконников из ПВХ профиля белого цвета. Короба инженерных коммуникаций, обшиваются влагостойким гипсокартоном в 1 слой.

7. Деревянные конструкции перекрытия второго этажа и кровли подшиваются листами огнестойкого ГКЛО. Потолки не выполняются.

8. Устанавливается металлические косоуры с временными деревянными ступенями.

9. В помещении топочной выполняется: облицовка стен плиткой на высоту 140 см (плитка эконом класса) и окраска стен.

10. Монтаж сетей ВК.
10.1. Выполняется ввод водопровода с отводом, шаровым краном, регулятором давления, узлом учета воды, для приготовления горячей воды выполняется установка бойлера объемом 100 литров.
10.2. Выполняется ввод канализации с отводами, выполняется монтаж стояка канализации.
10.3. Выполняется горизонтальная разводка холодного и горячего водоснабжения стояк- котел- ванная комната в соответствии с проектом.
10.4. Выполняется разводка канализации к проектным местам установки сантехприборов: унитаза, умывальника, ванны, полотенцесушителя, кухонной мойки, умягчителя воды.

11. Монтаж системы отопления. Выполняется монтаж системы отопления: одноконтурный настенный газовый котел фирмы Beretta, марки «City» мощностью 28кВт или аналогичный, трубная разводка отопления с установкой стальных панельных радиаторов. В местах определяемых проектом выполняются полы с водяным подогревом.

12. Монтаж системы газоснабжения и вентиляции.
12.1. Выполняется газовая разводка с установкой счетчика, с отводами к котлу, газовой плите. В помещении топочной устанавливается клапан КИВ.
12.2. Выполняется монтаж газохода и воздухозаборного коллектора к настенному котлу.
12.3. Устраиваются стояки для естественной вентиляции с отводами в помещения санузлов и кухни. 13. Электроснабжение (расчетная мощность 6,5кВт)
13.1. Выполняется монтаж встроенного эл. щита с вводом кабеля, установкой УЗО, вводного автомата и установкой автоматов, монтаж накладных розеток и выключателя в топочной).
13.2. Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.
13.3. Выполняется монтаж внутренней эл. разводки с установкой распаячных и монтажных коробок от эл. щита, в том числе выводов к светильникам в соответствии с планировками без устройства монтажных крюков.
13.4. Выполняется монтаж молниезащиты; выполняется монтаж заземления с устройством ввода в электрощит.

14. Монтаж слаботочных сетей.
14.1. Выполняется ввод оптоволоконного кабеля в щит первого этажа и ввод слаботочного кабеля.
14.2. Выполняется внутриквартирная разводка сетей IT и TV, (с установкой монтажных коробок).
14.3. Подключение интернета, телефона осуществляется по дополнительному соглашению.

15. Отделочные работы.
15.1. Выполняются: обмазочная гидроизоляция в санузлах под плитой, стяжка пола, в местах определенных проектом выполняется обшивка стен вторым слоем гипсокартона, устройство гипсокартонного потолка.
15.2. Выполняется настилка на полы керамической плитки, ламината, установка плинтусов.
15.3. Выполняется шпатлевка стен за 2 раза с грунтовкой под наклейку обоев.
15.4. Выполняется устройство деревянных ступеней по металлическим косоурам с установкой ограждений.
15.5. Выполняется оклейка стен обоями, облицовка плиткой стен в санузлах, окраска стен и потолка.
15.6. Выполняются натяжные потолки с устройством закладных деталей под светильники.
15.7. Выполняется монтаж межкомнатных дверных блоков в комплекте с замками и наличниками.
15.8. Выполняется монтаж сантехприборов.
15.9. Выполняется установка вент. решеток.
15.10. Выполняется сборка эл. щита квартиры. Выполняется монтаж розеток, выключателей, светильников, вентиляторов в санузлах. Выполняется установка розеток IT и TV.

16. Фасадные работы и благоустройство:
16.1. Крыльцо/балкон — выполняются работы по устройству полов из плитки или «декинга» (в зависимости от проекта) на площадке крыльца/балкона, облицовка ступеней плиткой или «декингом» (в зависимости от проекта);
16.2. В местах определенных проектом выполняется установка светильников на фасаде.
16.3. Выполняется дорожка из бетонной плитки к крыльцу главного входа.
16.4 .Выполняются работы по устройству посевного газона.

17. Кухня и дополнительное оборудование (если указано в договоре).
17.1. Выполняется монтаж кухонного гарнитура с фасадом из пластиковых панелей, столешницей МДФ, с навесными шкафами. Кухонный фартукпластиковая панель или плитка.
17.2. Перечень поставляемого кухонного оборудования: мойка в комплекте с сифоном и смесителем, газовая варочная панель на 4-комфорки, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, посудомойка, умягчитель воды.
ипотечные программы
Семейная ипотека
20.1% первый взнос
Могут взять семьи с ребенком, рожденным с 1 января 2018 по 31.12.2023 г. Или родители двух и более несовершеннолетних детей.
Льготная ипотека для всех
30.1% первый взнос
Приобретение жилья по льготной программе — доступно всем гражданам России.
IT-ипотека
20.1% первый взнос
Заемщиками могут быть работники аккредитованных ИТ-компаний. Нужно иметь гражданство РФ. Возраст от 18 — до 50 лет.
Ипотека по двум документам
20.1% первый взнос
Заявка по двум документам паспорт и СНИЛС
Получите выгодное предложение
Персональный ипотечный менеджер подберет вам наиболее подходящую программу для ипотечного кредитования.
Инфраструктура
Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности от дома: два детских сада, две школы, медцентр
Школы, сады, поликлиники
Рядом три озера, заповедный лес, роза ветров. Помимо этого, территория квартала озеленена
Закрытая территория, въезд через КПП, патрулирование. Помимо этого на всей территории ведётся видеонаблюдение
Хорошая экология
Комфорт и безопасность
Близость воды позволяет летом кататься на лодках и катамаранах, купаться и загорать. Для любителей треккинга — есть эко-тропа. Зимой осваиваем лыжные трассы
Активный отдых
Более 30% территории отведено под зоны отдыха и прогулок: детские и спортивные площадки, мощенные камнем дорожки. За порядком следит собственная УК
Полчаса на авто до Москвы и собственные маршрутные автобусы внутри комплекса.
Если нет автомобиля, домой можно добраться на автобусе 171К от МЦД «Лобня»
Благоустройство
Транспортная доступность
Расположение
Дмитровское шоссе (через Северный объезд Лобни)
М-11
Ленинградское шоссе
От МЦД «Лобня» (171 автобус)
Координаты для навигатора: 56.075152, 37.381567
Дмитровское шоссе (через Северный объезд Лобни)
М-11
Ленинградское шоссе
От МЦД «Лобня» (171 автобус)
Координаты для навигатора: 56.075152, 37.381567
ФОТОГАЛЕРЕЯ
сентябрь 23
открытие квартала тюльпанов
О застройщике
Группа компаний ООО «Мега-Мечта» является одним из лидеров в области малоэтажного и коттеджного строительства. На протяжении 10 лет квалифицированная команда единомышленников осуществляет весь спектр услуг — от разработки концепции застройки, производства стройматериалов, строительства, до создания высоких стандартов качества жизни.
ГК ООО «Мега-Мечта» является застройщиком доступного и комфортного жилья — ЖК «Мечта». Он возводит уникальный по своему масштабу (260 Га) и формату жилой комплекс с закрытой территорией, комплексной малоэтажной застройкой широкого ассортимента жилья (многоквартирные дома, коттеджи, таунхаусы и квадрохаусы), с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.